著名建筑商Pemberton Group 2018首发ERA at Yonge Condo 列治文山中心黄金地段-未来地铁延长线

就在刚过去的2017年著名建筑商Pemberton Group相继密集推出备受瞩目的Millis Square Condos、Yonge Parc Condo、Social Condo 还有Time and Space Condos掀起的一波又一波的多伦多楼市的热浪!

Pemberton Group 2018年首发ERA at Yonge Condo 列治文山中心黄金地段-未来地铁延长线,不容错过!

【楼盘名称】 Era At Yonge

【楼盘位置】 Yonge和Highway7的东北角

【开  发  商】 Pemberton Group

【层        数】 19层

【户        数】 232户

【起        价】 30余万

【面        积】 580—1355尺

【交房日期】 2021年9月

 

一、地理位置优越:

Era condos所在的列治文山位于多伦多Downtown大概20公里的正北方,四周众星捧月般的与Aurora、Vaughan、Markham、King City 等接壤。华人称Richmond Hill(列治文山)是Rich Man Hill(富人山),这当然归功于富人聚集的豪宅区如South Richvale、Bayview Hill、Rouge Woods等。列治Rich,指的是“富有”,“文”自然指的是文化和教育,“山”证明地势很高,有居高临下之意,也吻合了中国人上风上水之意,不少华人喜欢居住在这个城市。

YongeParc就处于列治文山的心脏地带,人们生活、学习、工作、休闲、娱乐、出行等资源应有尽有,占尽天时、地利、人和优势。

 

二、交通便捷四通八达:

  • 著名的世界第一长街Yonge街在社区西边纵贯南北, 407高速公路在社区南边横贯东西;
  • 步行5分钟即达Richmond Hill Centre通勤总站,可以乘坐多趟YRT、VIVA及GO公交巴士;
  • 步行10分钟到达Langstaff GO火车站,乘火车40分钟可达多伦多市中心;
  • 近Hwy 407,Hwy 7,Hwy 404,驱车2分钟上407高速,6分钟上404高速;
  • 多伦多机场直达巴士;
  • 规划中的央街地铁延长线也将直抵社区。

 

三、生活丰富便利:

Era condos 楼下就有各大仓储式商场,包括Wal-Mart和Loblaws两大超市、家居装潢巨头Home Depot、办公文具总汇Staples、电子产品卖场Best Buy、百货商场Winners、玩具天地Toys“R”Us,以及汽修连锁Canadian Tires等等。

 

四、休闲娱乐餐饮举步可达:

  • 步行5分钟可达SilverCity影城,星巴克和Tim Hortons咖啡店近在咫尺,车程10分钟内便有上百家融合了中西各式风味的餐馆供选择。
  • 休闲放松的地方不胜枚举,社区对面就是Langstaff社区中心;多个大大小小的绿地公园如Dr. James Langstaff Community Park、Russell Farm ParkSpringbrook Park、Morgan Boyle Park 、Hillcrest Heights Park、Richvale Athletic Park等等是住户休闲锻炼亲子聚会等好去处。
  • 一连串的高尔夫球场Richmond Hill Golf Club Uplands Golf & Country Club、Thornhill Golf & Country Club、Ladies’ Golf Club of Toron等,不用出远门就可以与亲朋好友潇洒挥杆笑谈人生。

 

五、学区之城名符其实:

列治文山的中小学教育总体水平在大多伦多地区较高。最受华人追捧的高中Bayview Secondary School(湾景高中)、天主教高中St. Theresa of Lisieux Catholic High School、特鲁多中学和UNIONVILLE中学一直位于大多地区前5名。

近Felix’s Swim School, Allegro Dance School and Red Maple Public School。众多优质学校保证社区孩子们从小学到高中上学无远忧近患。

 

六、著名开发商Pemberton是品质的保证:

建筑商Pemberton Group拥有超过50多年成功的住宅及商业开发的经验,在众多地产商中名声显赫,他们不断打造出独具匠心的设计、创意和精湛绝伦的工艺以及高品质的公寓住宅,每一个项目背后,都充分显示出这个团队的卓越才华、领导能力和奉献精神。

七、户型设计宽敞舒适:

Era condos 内部装修更显豪华,9尺楼底;全屋铺7寸半超宽木地板;石英厨房台面;橱柜加装饰灯;无框玻璃冲凉房;不锈钢厨房四件套电器;Whirlpool全尺寸洗衣机、干衣机!

相较于多伦多市中心的公寓, Era condos性价比优势无可比拟。

 

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Lumina at Emerald City:南下北上东行西进,北约克交通最便利楼盘!

由著名建筑商Elad Canada倾力打造出Emerald City社区绿宝石楼盘项目最新一期Lumina Condos预售已经开始!

【楼盘名称】Lumina at Emerald City

【开 发 商 】Elad Canada

【楼盘地址】Don Mills Rd & George Henry Blvd, North York, ON, M2J 1M1

【楼盘概况】14层约250个单元

【楼盘售价】30万起

The Lumina 公寓地处Don Mills 和Sheppard地铁站,一街之隔是大型Fairview Mall购物中心, 多伦多最繁华的商场之一,内有约175家商铺,每年接待140万顾客.

这个社区的教育资源也相当丰富,有多个公立私立学校:

•St Timothy Catholic School
•Forest Manor Public School
•Shaughnessy Public School
•Woodbine Junior High School
•Georges Vanier Secondary School
•Kingslake Public School
•Lambton College

附近还有被称为多伦多十佳图书馆之一的Fairview Library。

选择该楼盘的5大理由:

1.独享好社区——北约克社区。近年来房产价格迅速提升。近5年该地区独立物业价格上涨75%,公寓价格的上涨也超过其他地区的平均涨幅。根据统计,Fairview Mall周边的公寓,是多伦多公寓价格增长速度最快,幅度最高的地区。

2.交通枢纽。两条高速公路,仅仅5分钟就可以到达404 和401 高速,步行200米到达地铁站口,多个路线的公共汽车在这里汇集,是连接多伦多和约克区的公共交通中心。通过404高速和DVP方便地北上南下,无论是南下多伦多Downtown,还是北上前往万锦高科技城和约克大学都极其便利,而沿着401高速又可十分快捷地前往东西方向的其他地区。

3.政府大型规划项目之中的市区改建。目前的开发项目属于成熟社区改善项目,Sheppard沿线和DonMill沿线将成为全新的社区。

4.极具有吸引力的价格。目前是在多伦多和北约克价格最有竞争力的公寓建设项目,一睡房仅$30余万。室内使用面积50平米,提供精装修和5件高档电器。

5.内部发售,买到就是赚到!

目前只针对少数白金经纪客户发售,并有内部折扣及优惠,电话或微信联系。

密西沙加市黄金地段Highlight Condos & Towns公寓楼花VVIP预售,26万起

Highlight楼盘位于密西沙加市Dixie/ Burnhamthorpe E,具体地址在4070 Dixie Rd. 。由著名发展商Hazleton Developments开发,著名建筑设计工作室IBI Group和Bryon Patton and Associates负责设计。售$20余万起,预计2020年春交房。公寓楼高14层,共262个单位。楼盘户型多样,除了1室、2室、3室户型外,还包括16个2或3层镇屋户型和8个2层loft户型。

HIGHLINE:

Highlight楼盘位于密西沙加中心地带,距密市市中心仅5分钟路程,生活交通方便。

  • 近SquareOne和Rockwood购物中心
  • 近403、427和401高速
  • 楼下即MiWay公交车站,近Go火车站
  • 风景优美,密市风景一览无余,近公园
  • 近学校、图书馆、YMCA

投资自住均可,首次置业和投资首选。

Highlight 楼盘设计充满现代感,装备最新安保设备,屋顶花园、健身中心、派对室和影院等设施齐备。

著名发展商Hazleton Developments在业界已有45年历史,在北美、欧洲和中东地区建造了众多优秀的工业、民宅和商业项目。他们秉承与时俱进的原则,在建造工艺和设计上采用最新技术,受到众多客户好评。

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多伦多市中心惊喜再现满分公寓楼盘!357 King West即将VVIP发售!

357 King West楼盘位于多伦多市中心黄金地理位置的娱乐区King W / Spadina,地址在357 King Street West。著名建筑商Great Gulf最新力作,预计42层高,共约324个单位。

步行指数满分!交通指数满分!多伦多电影节每年在这里举行!

  • 公交网络密集,门口就是公车站
  • 5分钟步行至地铁站,近Union地铁、汽车总站
  • 近Gardiner高速
  • 近多伦多大学、George Brown学院
  • 近大型购物中心Eaton Centre
  • 近Financial District,中国城、市政厅
  • 近湖滨公园
  • 近学校、医院、各式餐馆、商店、娱乐等设施

 

357 King West 设计欣赏

实力开发商:

Great Gulf Group成立于1975年,自成立以来,从当初一家地方性的建筑商发展成为北美举足轻重的房地产开发集团。

Great Gulf Group的开发项目不仅遍布大多伦多地区,更在美国的七大城市留下足迹,从亚特兰大到丹佛都能看到Great Gulf Group的杰作。 Great Gulf Homes作为顶级开发商已在多伦多建造了众多精品杰作。

Great Gulf Group承建的项目类型繁多,有高层公寓、度假屋、独立屋社区、会议中心、办公大楼、商场等。Great Gulf Group开发的项目一直走精品路线,在精致的基础上添加文化的氛围,2016年更获得了BILD颁发的Homebuilder of the Year大奖,OHBA颁发的Project of the Year等多项大奖!

GreatGulf Group开发的公寓项目有布鲁尔街1号(One Bloor)、摩根大厦(The Morgan)、约克维尔18号(18 Yorkville)、X Condo 、Charlie、Yonge+Rich大厦等。

 

 

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Elgin East Condos & Towns最新公寓和镇屋!

Elgin East楼盘位于烈治文山Bayview & Elgin Mills,具体地址在1000 Elgin Mills Road East, Richmond Hill,这个由精品镇屋和公寓组成的楼盘,由著名建筑商Sequoia Grove Homes开发,公寓户型$30余万起,镇屋户型$50余万起。

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Elgin East Condos & Towns Highlights:

*   Nearby parks include New Berry Park and Richm

位于顶级豪宅沿线Bayview,周边风景秀丽,社区成熟,舒适的都市现代生活方式与便利的交通条件相得益彰。

  • 近404高速
  • 近公车站
  • 7分钟至烈治文山GO火车站
  • 近学校,其中Richmond Green高中排名一直名列前茅
  • 近餐馆、商店等
  • 周围环境优美,公园遍布,郁郁葱葱,享受城市中的天然氧吧

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建筑商Sequoia Grove Homes专注精品土地开发18年,在大多伦多地区开发了众多家喻户晓的社区。他们坚持与业界最好的设计和工程公司合作,精心规划的布局最大限度地提高了储存空间,为广大客户带来极具功能性和美观性的住宅。他们注重施工工艺,坚持使用优质材料、品牌家装,这种精益求精的作风使每一个客户都能得到一流的服务体验。

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物业交房前后还该做些什么?还有哪些法律文件和注意事项?

入住新物业后不仅仅是激动和欣喜,还有对于Condo居住注意事项的疑问和顾虑,今天就为您普及一下Condo交房后有哪些需要注意的。

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1.共管物业登记证书(Status Certificate)

这个要注意了,这个证书只有Condo Apartment和Townhouse才有。通常包括了该公寓相关文件,如注册登记时的文件,公寓财务情况,以及保留金和保险单。申请共管物业登记证书的费用为100加元左右,通常由卖方支付。若在阅读过证书内容后,对公寓有不满意,买家可撤回购买决定。说是证书, 其实就是交接时律师给您的那些文件。不同于国内的房产证,一旦损毁丢失,很难补办。加拿大的共管物业登记证书是打印出来的,无论您是否当初在律师楼领取, 您都可以到管理处交费再打印一份。

2. 产权检验

提醒大家,在交房前的7-10天,买家需将购房合同交给律师做产权检索。律师会翻查房子的历史,包括:土地的所有权,房子是否有抵押,是否侵占别人土地,路权,以及是否拖欠地税和其它费用等,同时,律师还会计算从交接期开始买家应承担的地税和其它费用,并准备相关的法律文件。这一步对于还未交房的客户非常重要, 因为产权检验极大地保护了买家的利益, 防止诈骗和私自转卖房屋的可能性。

3. 房屋保险

另外提醒大家,所有的贷款机构都会要求房主购买保险,尤其是火险,并在交房当天生效。因此在下购房决定后需立即联络保险公司,获得保险号码后通知银行或贷款公司及律师。房屋保险一定要在交房日(Close Day)前办好,否则银行不会放贷款,无法交割。一般银行会让保险公司向以上机构发正式信函。购买时大家也可以参考自家汽车保险公司的Package。 一般来说, 在同一家公司同时购买房屋保险和车险会有优惠价格。

4. 水电气网账户和安装

为了能一住新房就万事俱备,建议最好在交房前的一周给水、电、天然气、网络和电视Cable公司打电话,通知他们在交房后为您开新户口。一般这些能源公司处理您的要求也需要一定的时间,为了避免在新房子里没水没电没WIFI的悲惨状况, 您一定要提前在网上把账户开好并预约好来安装的时间,比如网络和电视Cable需要上门安装服务的都要提前约好, 确保家里有人。而且最好把灯,电视等电器买好,这样工作人员来安装的时候也可以调试。然后还要及时对银行、交通部(你的车和驾照)、健康卡、保险公司上的地址做相应更改。更改地址非常重要,确保第一笔账单可以及时邮寄到您家。

5. 签字和查房

交房前几天,律师会通知买家签署相关文件,此时,买家需准备足够金钱完成交房。在交房前,买家有最后一次检查房子的机会,如发现问题,应立即要求房主根据合同履行修葺承诺。一般在OFFER中会买卖双方会商定2-3次的看房,通常能发现很多问题。因此,在交房前一天,建议买家一定要将物业里的所有设备都检验一遍,包括水龙头、门锁、抽烟机、洗碗机、供暖设备等等。但对于购买了全新公寓的顾客则不必有太多的顾虑, 不同于二手Condo买卖, 新入住的Condo通常不会有什么问题, 只需要找人打扫干净,开开心心入住即可。

6. 交割日

交房当天,买卖双方律师都会登陆地产机构网站办理所有交割手续,大家拿到新物业钥匙后,也应该先到房子里检查一遍,检查有没有和合同不相符的地方,尽管所有家电设备都是新安装的,但还是要查看一下,如有和当初开发商签订和购买的规格颜色不符的地方,应立刻通知律师,并拍照为证。

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有了以上步骤, 您就可以带着家人乔迁新居了, 享受新家带来的欢乐,共享天伦。

Yonge St上不可复制的尊贵位置 One Yonge Condo

      不可再有的尊贵地址

One Yonge 顾名思义就是1号Yonge St. 一座城市仅有一个的尊贵地址. 大型发展商Pinnacle打造的不仅是几座condo公寓, 而是集大型商场, 商业中心, 高端酒店及各种餐饮娱乐的金融区中心. 600万呎的住宅面积, 共4000个豪华湖边单位, 再配套80万呎的商业面积, 简单几个数字就能概括这个地标级项目的庞大. 现在多伦多的房地产发展不能只靠一栋两栋condo, 行业内有实力的发展商都结合商业及娱乐一体来建造社区, 以求买家的投资得到最大的回报!

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       不可多得的便利交通

全天候温度调节通道直达全城最大交通枢杻Union Station让你通行各处! 即使严冬也可以步行数分钟到达交通总站, 上班, 吃喝玩乐都超级方便. 夏天社区往南边一出去就是阳光明媚, 面朝大海的湖边公园!

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       One Yonge总共有三栋condo公寓可供各买家选购. 预估首批第一轮单位会以40多万起, 大约$1000一呎的价格内部发售, 往后第二轮, 第三轮将递增涨价.

 

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著名发展商Pemberton最新出品,多伦多市中心Social Condo就在Ryerson 大学旁

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Social Condos公寓楼花位于多伦多市中心位置Dundas广场附近的Church夹Dundas拐角处,地址为117 Dundas St E, 是多伦多市中心最热闹的地方,社区是以多伦多最古老的公园Allen Gardens为名。附近Dundas Square,Massey Hall,Maple Leaf’s Garden,St. Michael’s Cathedral Basilica和Toronto Eaton Centre等等都是世界闻名的地标。

Social Map

Social Condos项目由地产界举足轻重的开发商Pemberton Group承建。Pemberton Group是Muzzo Group控股的房地产开发公司之一, 是有50年房地产开发经验的开发商,在开发建造住宅和商业项目的质量方面建立了良好的声誉,设计精益求精,建筑工艺精湛精细, 公共娱乐设施功能齐全高档。

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Social Condos就在Ryerson大学的马路对面,可以说是距离Ryerson大学零距离的高级公寓, 绝对是投资回报最好的公寓项目。

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Social Condos坐落AAA级地理位置

  • 步行出行评分99/100,公共交通出行评分100/100
  • 公寓对面马路即是Ryerson大学,距离多伦多大学也仅10分钟车程
  • 4分钟步行到 Eaton Centre 购物中心,地铁站
  • 10分钟步行到Nathan Phillips Square, City Hall, The Mattamy Athletic Centre & Loblaws
  • 15分钟步行到Toronto General Hospital, Sick Kids Hospital, Mount Sinai Hospital & Princess Margaret Hospital各大医院
  • 临近Gardener Expressway和Don Valley Parkway高速

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Social Condos项目设计为52层高,总共602个单位

现有Studio/ /1房+Den/2房/2房+Den/3房供选择

价格为40万起,预计2022年交楼

Social Condos凭借其独特的设计和超高的楼层,无疑也将成为多伦多市中心又一座新地标,将会是您又一次投资自住好机会。

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项目名称:Muskoka Bay Resort

项目地点:1217 N Muldrew Lake Rd, Gravenhurst, ON

开发商: Freed Developments

项目简介:64个单元,最低售价从27万加币起

Muskoka Bay Resort是一个集公寓、镇屋和独立屋三合一的度假屋项目。位于格雷文赫斯特(Gravenhurst)小镇,就是那个白求恩故居的小镇。

Muskoka风景区,相信绝大部分多伦多人都不会陌生。这个由多伦多驱车仅一小时可达的地区拥有动人的湖光山色及极具特色的乡间小镇,非常适宜全家在周末的短期度假。

初夏秋冬四季美景,美不胜收啊。

我愿意住在这里看夏花秋叶,

感受春风十里和冬雪皑皑。

想要拥有这片山清水秀的亲,机会来了。

开发商 Freed Developments在这里开发了一个有多种选择的度假屋项目。有home collection、Villa collection、Loft collection。

特别推荐的就是即将推出的condo collection。售价从27万起。这个价格就能拥有一套度假屋,真是极好的。还有少量低管理费的townhouse 独家在手。

Muskoka Bay Resort近几年来其实已经发展越来越成熟,随着新项目的落成,俨然是一个度假屋社区了。

这回推出的公寓系列的度假屋可以享受社区里的所有设施:高尔夫球、私人会所等。另外公寓项目里本身自带健身房、SPA等。

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特别要提的是开发商Freed Developments。该公司开发建造的住宅项目不仅在质量上有着信心保证,在楼盘的设计上也是极具创意及格调。该公司曾经开发建造过的楼盘项目有:Fashion House、Muskoka Bay Club、455 Adelaide West、500 Wellington West、650 King、75 Portland、550 Wellington West、20 Stewart以及66 Portland等等。

Freed Developments自成立起就一直致力于开发建造高品位以及高格调的住宅项目,在开发楼盘项目时,Freed Developments把建筑和设计巧妙地融合在一起,获得了客户以及业界的大力赞许。

关于此项目的更多信息,户型、售价等请随时联系我们

 

E2 Condos 楼花即将开盘!!!Yonge/Eglinton 绝佳地理位置!

E2 Condos 楼花即将开盘!!!Yonge/Eglinton 绝佳地理位置!

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关于开发商:

E2 Condos 是 E Condos 的第二期楼盘, 由  Bazis, Metropia and Rio Can 三家知名开发商共同倾力打造。

关于Yonge and Eglinton 地区:

位于 Midtown 的 Yonge/Eglinton 的社区.在多伦多140个社区当中,Yonge/Eglinton社区排名第四位,被 Toronto Life Magazine 的2013市场调查中被评为“多伦多正式最佳居住地区”.现在,Yonge/Eglinton 社区不仅是最佳居住地,也同时成为多伦多主 要商业经济圈之一,从就业角度来讲,Yonge/Eglinton 地区成为多伦多第二大和发展最快的就业中心。

Yonge/Eglinton地区的步行指数高达93分,在日常生活中,住户不需要汽车代步,步行即可到达满足自己的日常生活需要的场所。交通指数 高达92分,世界顶尖的公共交通系统就在楼下,有公交和地铁站通向城市的任何角落,在2020年落成的新的Eglinton环线LRT公交站的中心站也坐 落在此。对于LRT Eglinton环线,多伦多市政府投入了大量的人力物力,计划将去2020年完工,到时长度高达19公里的轻轨线将会和54个公交站,3个地铁站和GO 线路实现无缝对接,对于减少通勤时间做出巨大贡献。最近的LRT站点时“Mount Pleasant”步行2分钟可达。居住在此的居民将可乘坐公交线路,快速到达多伦多市中心。甚至可在40分钟到达多伦多皮尔逊国际机场。而对于驾车人 士,Yonge/Eglinton是整个城市的交通主动脉,靠近主要的高速公路系统,快速到达DVP,Hwy401和Allen Expressway等等。

楼花简介:

地址:8 Eglinton Ave W, Toronto, ON M4P 0C1

计划完工日期:2021 年

楼层数:44层

户数: 404

公寓设施: 健身房,剧院,棋牌室,聚会厅,游泳池等。。。豪华的公寓大厅由著名设计公司 Mike Niven Interior Design 设计。